东莞房产抵押贷款的好处有哪些？在办理之前，我们先来了解一下：
1. 低利率：东莞房产抵押贷款产品能享受较低的利率，如抵押公司房产应急贷款、商住房屋抵押资金周转贷款、抵押安置住宅生活支出贷款以及公司购房合同抵押出国留学贷款等经营性房产抵押贷款产品的利率通常在年化3.85%左右（请以来电咨询为准，利率根据实际情况会有不同）。
2. 审批宽松：有房产作为抵押物，可以约束贷款人按时还款履约，因此审批相对宽松。只要近期征信良好且有足够的还款能力，即可通过审核。
3. 还款期限长：东莞房产抵押贷款的还款期限可以最长分30年，也可以根据需求短期使用。有调整期限的灵活性是选择房产贷款的主要原因之一。
4. 使用灵活：东莞房产抵押贷款有多种还款方式可选，如先息后本、等额本息、等额本金等。大多数房产贷款产品在授信期内都可以随借随还。
对于房产、房子、房屋抵押贷款，我们建议选择专业的一对一办理机构或银行。因为银行现房贷款、抵押拆迁安置房产经营贷款、抵押二手房子大额购物贷款、房屋应急贷款、商品住宅教育贷款、个人购房合同生活支出贷款、公积金贷款、工资贷、社保贷等并不是那么容易申请的。申请失败也会对信用记录产生影响。为了获得较低的融资成本并方便快捷地办理大额银行现房贷款，一定要选择专业的贷款机构进行咨询和办理。